Issenheim maison 100m² 9 ares avec dépendance

Maison individuelle avec dépendance sur un terrain de 9,7 ares – fort potentiel

Elle nécessite un rafraîchissement/ remise au gout du jour

Elle se compose au Rez de chaussée :

– Une entrée avec dégagement

– Un séjour : salon/ salle à manger avec un poêle à bois

– Une cuisine aménagée et équipée ouverte avec une sortie terrasse couverte

– Une chambre ou bureau

– Une salle d’eau avec toilette

Etage :

– Un grand dégagement

– Deux chambres

– Un toilette

Sous-sol avec sortie vers l’extérieur 

Une dépendance sur 2 niveaux – 45m² au sol

Côté technique :

– Chauffage : chaudière fuel et poêle à bois

– Terrain piscinable et constructible

– Assainissement aux normes

– Dépendance

DPE :  D avec une consommation énergétique de 182 kWh/m²/an

GES :  D avec une émission de gaz à effet de serre de 41 kgCO2/m²/an

Diagnostics effectues le 16-06-2024

Montant des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard entre 1160€ et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques,gouv.fr

Le prix de vente est de 269 000€ TTC incluant 3,46% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 260 000 €

Votre contact: Isabelle Larcher

Agent immobilier  RCS Mulhouse 479 715 831   immatriculé CPI 6802 2018 000 031 103 à la CCI Alsace Eurométropole

Délégation de mandat n°219 de l’agence Haller Immo à Riedisheim.
TCS 951 665 058. Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012