Dornach hauteur maison d’architecte mitoyenne 5 pièces 136,83M2

EN EXCLUSIVITE

RARE, sur la colline de Dornach très belle maison mitoyenne sur env,5 ares privatifs,

celle-ci se situe dans une copropriété de deux lots bâtis sur un terrain de 11,50 ares au total,

Cette maison d’architecte de 136,83 m2 habitable vous propose :

Au Sous Sol

• deux caves, une buanderie/chaufferie, garage deux voitures

Au RDC

– spacieux hall d’entrée

• un beau salon/séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une cuisine attenante également avec accès direct à la terrasse,
• un bureau
• WC séparé

A l ‘étage

• trois chambres dont une avec balcon et une avec SDE et WC
• Mezzanine
• Une salle de bain
• WC séparé

Possibilité combles aménageables

Très agréable jardin paysagé et clos à l’abri des regards

Fenêtres double vitrage

Chauffage au gaz

Nombreux rangements

Quartier calme et résidentiel

Proximité commerces et écoles

Bien soumis au régime de copropriété : 2 Lots

lot présenté : N°1

Charges de copro : 200€/trimestre( correspond au coût de l’assurance + cagnotte travaux)

Pas de procédure en cours

Taxe Foncière : 2150€/an

Chauffage et électricité : 169€/mois

Diagnostics effectués avant 01/07 /2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 173€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 abonnements compris

Votre contact Isabelle Larcher 06 63 32 16 62 réf du bien : il497

Agent immobilier immatriculé CPI 6802 2018 000 031 105 à la CCI Alsace Euro-Métropole