Pulversheim quartier résidentiel plain pied 160m2

Pulversheim : Quartier calme et résidentiel

Dans une rue à sens unique, maison  de plain-pied  160m2 – un sous-sol et un garage sur 7.60 ares.

La maison de 8  pièces se compose :

De plain-pied : Une entrée et un dégagement qui dessert une cuisine, un salon/salle à manger avec accès sur la terrasse 25 m²et le jardin, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.

A l’étage : Deux chambres et un grenier aménageable, un toilette avec lavabo.

Au sous-sol : 1 grande cave ; une chambre ou salle de jeux, une buanderie /chaufferie avec douche, un garage double en enfilade avec une cave

Côte technique :

• Chauffage fuel 2016 basse température
• Double vitrage double
• Volets électriques
• Jardin piscinable
• Jardin arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13.10.2023

Consommation énergétique : D –  193 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : D – 49 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/ 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente est de 359 000 € TTC incluant 4,83% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur ( délégation de mandat)

. Prix du bien hors honoraires : 342 000 €

Votre contact Isabelle Larcher

Agent immobilier immatriculé CPI 6802 2018 000 031 105 à la CCI  Alsace Eurométropole

Délégation de mandat n°14 de l’agence Haller Immo à Riedisheim.

TCS 951 665 058. Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012