Centre historique Appartement 5 pièces 142m2

Mulhouse

REF

275 000


Description du bien

138 m² - m² 5 pièces 4 chambres
Surface Terrain Nombre de pièces Nombre de chambres

Centre historique, dans une rue calme, superbe appartement lumineux avec grands volumes
Au 1er étage dans un immeuble de caractère calme et bien entretenu avec ascenseur. 1 place
parking sécurisé. Espace vert extérieur commun.
Appartement 5 pièces 142 m² avec balcon
Chauffage individuel gaz
Il comprenant :
• Une entrée
• Une cuisine indépendante équipée
• Un séjour de 30 m2
• 4 chambres (17m²-23m²-22m² 10 m²)
• Une salle de bain équipée (baignoire/douche, double vasque)
• Un toilette séparé
• Une cave
• Un grenier
• Un parking privatif intérieur + nombreux parkings communs.
La copropriété comprend 49 lots dont 21 lots d’habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €.3.364
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du
code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent : l’eau froide, l’entretien
des communs ainsi que les charges communes générales et d’entretien.
Diagnostiques effectués le 26.02.2024.
Consommation énergétique D : 156 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre D: 30CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et
2100€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 275.000 € TTC incluant 5,36 % TTC d’honoraires d’agence à la
charge de l’acquéreur.( délégation de mandat)

Prix du bien hors honoraires : 261.000 €

Votre contact: Isabelle Larcher

Agent immobilier immatriculé CPI 6802 2018 000 031 103

Délégation de mandat n°56 de l’agence Haller Immo à Riedisheim.
TCS 951 665 058. Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012


Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performane énergétique (DPE)

Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    Consommation

    (énergie primaire)
    156 kWh/m²/h
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement
consommateur d’énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
  • A
  • B
  • C
  • D

    Émissions

    30 kg/CO2/m²
    D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO₂
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coût sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

1520 €/an

Montant minimum estimé
(abonnement compris)

2100 €/an

Montant maximum estimé
(abonnement compris)


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