Mulhouse au pied du Rebberg T4 lumineux de 87,90m² avec vue dégagée et verdoyante

Mulhouse au pied du Rebberg

REF vp508



Description du bien

87.9 m² - m² 4 pièces 2 chambres
Surface Terrain Nombre de pièces Nombre de chambres

EN EXCLUSIVITE

A Mulhouse au pied du Rebberg, proche Riedisheim, à 15mn à pied de la gare et 5mn des commerces

 

Cet appartement lumineux au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur et interphone vous propose :

Une entrée avec de grands placards et un débarras,

Une cuisine équipée,

Un beau salon-séjour (29m²) avec cheminée, parquet chêne et de grandes baies vitrées,

2 chambres de 12 et 14m²,

Salle de bains avec coin buanderie, WC séparé

Le balcon-terrasse de 11m² accessible depuis la cuisine et le salon-séjour est orienté Sud-Est et vous permet de prendre vos repas en toute intimité

 

2 places de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien

Travaux à prévoir

 

Les + :

Immeuble bien situé, environnement calme

Appartement lumineux avec de beaux volumes

Balcon-terrasse avec vue dégagée sur la colline verdoyante du Rebberg

Fenêtres double-vitrage dans les chambres, volets roulants,  stores motorisés

Cheminée et parquet chêne

 

Cet appartement conviendra à une famille qui recherche un appartement à mettre à son goût, au calme et à proximité de toutes les commodités du centre-ville (transports, écoles, commerces)

 

Bien soumis au régime de copropriété :

Nb total de lots : 65 lots d’habitation + lots de caves et places de parking

Lots présentés n° 59, 148, 224 et 225

Charges de copropriété : 4.037€ (1.009€/trim) comprenant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau froide et chaude, entretien et électricité des communs, concierge, entretien de l’ascenseur, charges garage

Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 1.242€

DPE : E / GES : E  Diagnostics effectués après 07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.110€ et 1.510€ par an. Prix moyens des énergies indexés  au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

 

Votre contact : Valérie PERRIERE  06.63.96.36.04   –   Réf du bien : vp508

Consultante en immobilier immatriculée n° ADC 6802 2021 000 000 097 à la CCI Alsace Eurométropole

 


Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performane énergétique (DPE)

Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    Consommation

    (énergie primaire)
    237 kWh/m²/h
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement
consommateur d’énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    Émissions

    52 kg/CO2/m²
    E
  • F
  • G
Émissions de CO₂
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coût sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

1110 €/an

Montant minimum estimé
(abonnement compris)

1510 €/an

Montant maximum estimé
(abonnement compris)


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