Maison 1930 Rebberg : 100m² (poss. env. 36m² sup) / 4 ares

Mulhouse Rebberg

REF vp483

325 000

vp483A

Description du bien

100 m² 400 m² 5 pièces 3 chambres
Surface Terrain Nombre de pièces Nombre de chambres

EXCLUSIVITÉ  Sur les hauteurs du Rebberg, dans un quartier calme et résidentiel avec vue dégagée sur les Vosges, maison de 100m² hab. sur 4 ares exposés Sud sans vis-à-vis.

Possibilité d’aménager env. 36m² supplémentaires.

 

Au niveau principal : Entrée, Salon-séjour rénové (30m²) avec bow-window et vue dégagée sur les Vosges, Cuisine équipée avec coin repas (17m²) et accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparé.

A l’étage : 3 chambres (10, 12, 20m²) et une salle de bain.

En rez-de-jardin : 2 pièces aménageables (17 et 9m² env.) avec accès extérieur indépendant, cave et chaufferie

Grenier aménageable de 10m² env.

Grand garage 1 voiture

 

Les + :

Maison située dans un quartier calme et résidentiel, sur la hauteur avec vue sur les Vosges

Env. 36m² aménageables en sus

Jardin paysagé avec possibilité d’installer une piscine

Fenêtres et portes PVC double vitrage

Toiture rénovée en 2018

Électricité refaite en 2018

Ravalement en 2014

Chaudière au gaz basse température Viessmann révisée annuellement

Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, accès autoroutier

 

Possibilité de créer :

– Au grenier : une chambre supplémentaire,

– En rez-de-jardin avec accès indépendant existant : une chambre avec salle de bain privative, un bureau indépendant pour une activité libérale ou un T1 (revenu locatif complémentaire).

 

Cette maison conviendra à une famille ou une profession libérale à la recherche d’une maison bien située et qui souhaite la moderniser et la personnaliser à son goût. Prévoir travaux.

 

Le prix de vente est de 325.000 €

Les honoraires d’agence à la charge du vendeur

 

Votre contact : Valérie PERRIERE  06.63.96.36.04 (English speaking)  –   Réf du bien : vp483

Consultante en immobilier immatriculée ADC 6802 2018 000 124 150 à la CCI Alsace Eurométropole

 

 

 


Diagnostic de performane énergétique

E

Consommation énergétique : Ce logement a une consommation annuelle comprise entre 231 et 330 kw/m²/h.

E

Émission de gaz à effet de serre : Ce logement émet une quantité de gaz annuelle comprise entre 36 et 55 kg/CO2/m².


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