Rebberg de Dornach : Maison de maître accolée 185m²/5ares36

Mulhouse Dornach

REF vp510

725 000


Description du bien

185 m² 536 m² 8 pièces 4 chambres
Surface Terrain Nombre de pièces Nombre de chambres

Dans le quartier résidentiel des hauteurs de Dornach, venez découvrir cette maison de maître accolée de 185m² sur 5 ares 36 centiares

 

Entièrement rénovée par des professionnels en 2021-22, cette maison de maître vous propose : un hall d’entrée avec rangements, une cuisine équipée neuve (16m²) et son espace repas (14m²), un salon-séjour (34m²), un bureau ou cellier, WC séparé avec lave-mains

La cuisine ouvre sur une terrasse (13m²) orientée Sud-Ouest avec accès au jardin

 

A l’étage : une grande mezzanine avec espace bureau dessert 4 chambres (11, 12, 13, 18m²), 1 salle d’eau avec douche italienne, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire, WC séparé avec lave-mains

 

Sous-sol complet entièrement carrelé avec pièces de rangement, chaufferie/buanderie, accès direct à l’extérieur

 

Une salle de jeux ou bureau en souplex (34m², chauffée, lumière naturelle), un jardin d’agrément arboré et 2 places de parking complètent ce bien.

 

Les + :

Situation calme et résidentielle dans le cadre verdoyant des hauteurs de Dornach

Le charme d’une maison de caractère (beaux volumes, parquets chêne, escalier en marbre)

Une rénovation professionnelle avec des équipements neufs de qualité, une finition soignée et une excellente isolation thermique et phonique

Toiture et murs isolés, fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, chaudière gaz, VMC

Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, accès autoroutier

 

DPE : C / GES : C  Diagnostics effectués après 07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880€ et 1.230€ par an. Prix moyens des énergies indexés  au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

 

Le prix de vente de ce bien est de 725.000 €

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

 

Votre contact : Valérie PERRIERE  (English speaking)  –   Réf du bien : vp510

Consultante en immobilier immatriculée n° ADC 6802 2021 000 000 097 à la CCI Alsace Eurométropole

 

 

 

 


Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performane énergétique (DPE)

Logement très performant
  • A
  • B
  • C

    Consommation

    (énergie primaire)
    58 kWh/m²/h
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement
consommateur d’énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
  • A
  • B
  • C

    Émissions

    11 kg/CO2/m²
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO₂
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coût sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

880 €/an

Montant minimum estimé
(abonnement compris)

1230 €/an

Montant maximum estimé
(abonnement compris)


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