LUTTERBACH 3 pièces 60m2 RDC

Située dans une petite rue peu passante mais proche de toutes les commodités
Appartement 3 pièces 60 m² au 1er Rez de Chaussée Lot 10
Il comprenant :
• Une entrée
• Un séjour 16m²
• Deux chambres de 12m²
• Une salle d’eau avec toilette
• Une cuisine équipée
• Un toilette séparé
• Une cave Lot 1

Possibilité 3 places de parking

Côté technique : Chauffage individuel gaz – double vitrage bois – fibre

La copropriété comprend 22 lots dont 8 d’habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 600 . Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent : l’eau froide ainsi que l’entretien des communs et des espaces verts
Diagnostiques effectués le 30-01-2025
Consommation énergétique F : 335 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre E: 73 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation excessive Classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 136 000 € TTC incluant 4,4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 130 000 €

Délégation de mandat n°192 de l’agence Haller Immo à Riedisheim TCS 951 665 058  Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012

Votre contact: Isabelle Larcher

Agent Immobilier RCS Mulhouse 479 715 831  immatriculée; CPI 6802 2018 000 031 105 à la CCI Eurométropole