Hauteurs de Dornach : Maison de maître accolée 132m²/3ares03

Mulhouse Dornach

REF vp509

520 000


Description du bien

132 m² 303 m² 6 pièces 3 chambres
Surface Terrain Nombre de pièces Nombre de chambres

Sur les hauteurs de Dornach, quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette maison de maître accolée de 132m² sur 3 ares 03 centiares

 

Cette maison entièrement rénovée par des professionnels en 2021-22 vous propose : un hall d’entrée avec rangements, une grande cuisine équipée neuve avec espace repas (23m²), un salon-séjour avec bow-window (34m²), WC séparé avec lave-mains

La cuisine et le salon-séjour ont un accès direct à la terrasse couverte d’une marquise (11m²) ainsi qu’au jardin orienté Sud

 

A l’étage : 3 chambres (11, 13, 15m²) avec rangements dont une avec terrasse, 1 salle d’eau avec douche italienne, 1 salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC

 

Sous-sol complet entièrement carrelé avec pièces de rangement, chaufferie/buanderie, accès direct à l’extérieur

 

Un jardin d’agrément et 2 places de parking complètent ce bien

 

Les + :

Situation calme et résidentielle dans le cadre verdoyant des hauteurs de Dornach

Le charme d’une maison de caractère (beaux volumes, bow-window, parquets et escalier chêne)

Une rénovation professionnelle avec des équipements neufs de qualité, une finition soignée et une excellente isolation thermique et phonique

Toiture et murs isolés, fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, chaudière gaz, VMC

Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, accès autoroutier

 

DPE : C / GES : C Diagnostics effectués après 07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830€ et 1.180€ par an

Prix moyens des énergies indexés  au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

 

Le prix de vente de ce bien est de 520.000 €

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

 

Votre contact : Valérie PERRIERE  (English speaking)  –   Réf du bien : vp509

Consultante en immobilier immatriculée n° ADC 6802 2021 000 000 097 à la CCI Alsace Eurométropole

 

 

 


Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performane énergétique (DPE)

Logement très performant
  • A
  • B
  • C

    Consommation

    (énergie primaire)
    78 kWh/m²/h
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement
consommateur d’énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
  • A
  • B
  • C

    Émissions

    15 kg/CO2/m²
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO₂
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coût sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

830 €/an

Montant minimum estimé
(abonnement compris)

1180 €/an

Montant maximum estimé
(abonnement compris)


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