Pfastatt : Maison accolée 110m² – garage et jardin
pfastatt
REF 161
Description du bien
| 110 m² | 349 m² | 5 pièces | 3 chambres |
| Surface | Terrain | Nombre de pièces | Nombre de chambres |
Quartier résidentiel dans une rue peu passante :
Maison accolée des années 1930 de 110 m² à rafraîchir/rénover – terrain de 3,49 ares
Elle se compose :
– Au rez de chaussée : Un sas d’entrée, un hall d’entrée, un salon /séjour, une cuisine équipée, un wc, un grand dégagement avec l’escalier vers l’étage, une sortie vers la terrasse et le jardin
– A l’étage : Un grand pallier avec balcon, 3 chambres, une salle de bain, un wc.
– Au sous-sol : Une cave/cellier, un dégagement, un espace atelier/rangement, une chaufferie buanderie avec une douche, un garage.
– Un grenier.
Chaudière gaz 2009 – Double vitrage – volets roulants
Diagnostiques effectués le 14.01.2025
Consommation énergétique D : 193 kWh/m²/an-
Emission de gaz à effet de serre D: 41 CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 – 2022 – 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 235 000 € TTC incluant 4,44 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Délégation de mandat n°161 de l’agence Haller Immo à Riedisheim TCS 951 665 058 Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012
Votre contact: Isabelle Larcher
Agent Immobilier RCS Mulhouse 479 715 831 immatriculée; CPI 6802 2018 000 031 105 à la CCI Eurométropole
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performane énergétique (DPE)
-
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m²/h
consommateur d’énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
-
D
Émissions
41 kg/CO2/m²
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coût sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
1890 €/an
Montant minimum estimé
(abonnement compris)
2600 €/an
Montant maximum estimé
(abonnement compris)
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