Valdieu-Lutran : Maison bourgeoise 183m² + dépendance /23 ares

Valdieu-Lutran

REF vp466

349 000

vp466 A

Description du bien

183 m² 2300 m² 6 pièces 4 chambres
Surface Terrain Nombre de pièces Nombre de chambres

PRIX EN BAISSE : à 40mn de l’Euroairport et 30mn de Belfort et Mulhouse, cette propriété se compose d’une maison de caractère 1900, une cour, un jardin, une vaste dépendance aménageable. La propriété est également équipée pour accueillir des chevaux avec stabule, dalle de pansage et enclos.

 

Cette belle demeure rénovée vous propose :

Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine équipée (11m²), salon-séjour (20+25m²), buanderie, WC

A l’étage : 4 belles chambres (12, 13,16 et 20m²), Salle d’eau, Salle de bain avec baignoire balnéo, WC

Le grenier est aménageable (env.90m²)

Sous-sol total avec chaufferie

 

La grande dépendance est aménageable en appartements et dispose d’une stabule pour 4 chevaux avec abreuvoir automatique et dalle de lavage/pansage (possibilité 3 chevaux supplémentaires)

 

Les + :

Très bon état technique : dalles et circuits eau et chauffage refaits, toiture révisée et charpente traitée

Fenêtres double vitrage Alu et volets battants alu laqués (2016)

Chaudière au fuel Viessman (chauffage et eau chaude)

Assainissement neuf

Gare de Montreux-Vieux (TER) : dessert Mulhouse (30mn) et Belfort (10mn)

 

Cette propriété conviendra pour une famille, une exploitation en location saisonnière ou à l’année d’appartements aménagés dans la grange, un chef d’entreprise qui souhaite installer son activité dans les dépendances ou un acquéreur ayant des chevaux.

 

Le prix de vente est de 349.000 €
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

 

Votre contact : Valérie PERRIERE  06.63.96.36.04   –   Réf du bien : vp466

Consultante en immobilier immatriculée n° ADC 6802 2018 000 124 150 à la CCI Alsace Eurométropole


Diagnostic de performane énergétique

D

Consommation énergétique : Ce logement a une consommation annuelle comprise entre 151 et 230 kw/m²/h.

D

Émission de gaz à effet de serre : Ce logement émet une quantité de gaz annuelle comprise entre 21 et 35 kg/CO2/m².


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