Saint-Louis T4 rénové de 86m² avec jardin privatif de 68m²

Saint-Louis

REF vp474

244 500

vp474A

Description du bien

86 m² 68 m² 4 pièces 2 chambres
Surface Terrain Nombre de pièces Nombre de chambres

EN EXCLUSIVITE  Dans une petite résidence sécurisée de 1990, cet appartement rénové de 86,67m² avec jardin privatif vous propose :

Une entrée ouvrant sur le salon-séjour (26m²) avec accès direct au jardin privatif et sa terrasse couverte

Cuisine équipée de 2016

Chambre parentale composée d’une chambre (13m²) + pièce attenante avec fenêtre et rangements (possib. chambre bébé, bureau ou dressing)

Une 2ème chambre (13m²)

Salle d’eau avec possibilité d’installer une baignoire en complément

chaufferie/buanderie séparée

WC séparé

 

Jardin privatif de 68m² exposé sud-ouest avec terrasse couverte

Un grand garage fermé de 29m² et une place de parking extérieur privée complètent ce bien.

Les + :

Belle exposition Sud-Ouest du salon-séjour et du jardin privé

Fenêtres double vitrage PVC

Chauffage au sol individuel électrique

Climatisation réversible

VMC, adoucisseur d’eau collectif

 

A propos de la copropriété : 12 lots appartements, charges prévisionnelles annuelles : 1.032€ (eau froide avec adoucisseur, espaces verts, frais syndic pro, assurances)

 

Cet appartement conviendra à une famille qui recherche un bien de qualité à proximité des frontières suisse et allemande et de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, accès autoroutiers, Euroairport)

 

Le prix de vente est de 244.500 €TTC
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

 

Votre contact : Valérie PERRIERE  06.63.96.36.04 (english speaking)  –   Réf du bien : vp474

Consultante en immobilier immatriculée n° 479 715 831 à la CCI Alsace Eurométropole

 

 


Diagnostic de performane énergétique

D

Consommation énergétique : Ce logement a une consommation annuelle comprise entre 151 et 230 kw/m²/h.

B

Émission de gaz à effet de serre : Ce logement émet une quantité de gaz annuelle comprise entre 6 et 10 kg/CO2/m².


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