Riedisheim beau f4 lumineux au calme

Riedisheim

REF il528



Description du bien

74 m² - m² 4 pièces 2 chambres
Surface Terrain Nombre de pièces Nombre de chambres

EN EXCLUSIVITE

A RIEDISHEIM   à 13 mn à vélo  de la gare et 5mn des commerces

Cet appartement de 74,88m2,  lumineux au 3ème étage vous propose :

Une entrée ,

Une cuisine équipée  10,44 m2, baies vitrées

Un beau salon de 15,68 m2 avec cheminée ( pas en fonction)  parquet flottant, grandes baies vitrées,

Salle à manger  10,30 m2

2 chambres de 13,19 m2 et 13,20 m²,

Salle de bains avec coin buanderie, WC séparé

Le balcon est accessible depuis la cuisine et le salon-séjour sans vis à vis proche

1 garage et une cave complètent ce bien

 

Les + :

Immeuble bien situé, environnement calme

Appartement lumineux avec de beaux volumes

Fenêtres double-vitrage , volets roulants

Cet appartement conviendra à une famille qui recherche un appartement , au calme et à proximité de toutes les commodités  (transports, écoles, commerces)

Bien soumis au régime de copropriété :

Nb total de lots : 217 lots d’habitation + 77 lots de caves et places de parking

Lots présentés n° 243, 331 ,230

Charges de copropriété : 550 €/trim comprenant chauffage , eau froide et chaude, entretien et électricité des communs,  charges garage

procédure en cours pour charges impayées en cours de régularisation

Taxe foncière : 918€

DPE : E / GES : E  Diagnostics effectués après 07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.160€ et 1.630€ par an. Prix moyens des énergies indexés  au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Votre contact : Isabelle Larcher   –   Réf du bien : il518

Agent immobilier immatriculée  CPI  6802 2018 000 031 105  à la CCI Alsace Eurométropole


Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performane énergétique (DPE)

Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    Consommation

    (énergie primaire)
    255 kWh/m²/h
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement
consommateur d’énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    Émissions

    56 kg/CO2/m²
    E
  • F
  • G
Émissions de CO₂
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coût sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

1160 €/an

Montant minimum estimé
(abonnement compris)

1630 €/an

Montant maximum estimé
(abonnement compris)


Nos autres biens

Coup de coeur

Centre historique Appartement 5 pièces 142m2

Mulhouse -

Centre historique, dans une rue calme, superbe appartement lumineux avec grands volumes Au 1er étage […]

275 003

REF :

Coup de coeur

Villa Hésingue 220M2 sur 12 Ares

HESINGUE -

Magnifique villa à Hésingue sur 12 ares arborés , se composant comme suit Une entrée […]

1 050 000

REF : IL529

« * » indique les champs nécessaires

Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.