Mulhouse maison 93m2 avec cour

Maison de 93 m² habitables sur 2.65 ares de terrain, clôturé, cour et petite dépendance.

Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers

Elle se compose :
– Un sas d’entrée
– Une entrée et un dégagement
– Une grande cuisine équipée avec un coin repas
– Un séjour / salle à manger
Au 1er étage :
– Un dégagement
– Trois chambres dont une à l’arrière de la salle de bains
– Un toilette indépendant
– Une salle de bains

Au sous-sol :
– Trois espace caves comprenant buanderie – chaufferie – cellier- cave

Côté technique :
– Chaudière gaz
– Toiture, charpente et zinguerie en bon état
– Fenêtres en double vitrage
– Volets battants et roulants

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27.01.2025
Consommation énergétique : E – 257 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E – 56 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 169 000€ TTC incluant 5.62% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 160 000 €

Délégation de mandat n° 141 de l’Agence Haller IMMO à Riedisheim TCS 951 665 058 Carte PROFESSIONNELLE 6802 2023 000 000 012