Immeuble de rapport 240m² avec jardin et garages à Saint-Louis

Saint-Louis

REF vp454

635 000

vp454 A

Description du bien

240 m² 585 m² pièce chambre
Surface Terrain Nombre de pièces Nombre de chambres

EN EXCLUSIVITÉ : Immeuble de rapport 240m² hab. sur un terrain de 5,85 ares situé au calme à proximité de la gare.

 

L’immeuble avec interphone se compose de 3 appartements : 1*T3 (80m²) entièrement rénové et 2*T3 (83 et 88m²)

5 garages fermés et un jardin paysagé à l’arrière complètent ce bien.

 

Fenêtres double vitrage PVC ou bois, volets roulants manuels

Chaudière fuel Viessmann et adoucisseur d’eau Culligan

Compteurs électriques individuels

Electricité et décoration de 2 appartements à revoir

 

Les + :

Environnement calme et agréable à proximité immédiate de la Suisse et de l’Allemagne

Proximité du centre-ville, commerces et écoles,  gare/tram et accès autoroutier

Immeuble en très bon état général avec interphone, appartement 2ème étage rénové

Ravalement en 2000, Toiture refaite et isolée en 2010,

Jardin paysagé et garages fermés

Rendement locatif estimé à 6%

 

Les visites ont lieu sur rdv le lundi après-midi et le mercredi après-midi

 

Le prix de vente est de 635.000 €TTC

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

 

Votre contact : Valérie PERRIERE  06.63.96.36.04   –   Réf du bien : vp454

Consultante en immobilier immatriculée n°ADC 6802 2018 000 124 150 à la CCI Alsace Eurométropole

 


Diagnostic de performane énergétique

D

Consommation énergétique : Ce logement a une consommation annuelle comprise entre 151 et 230 kw/m²/h.

E

Émission de gaz à effet de serre : Ce logement émet une quantité de gaz annuelle comprise entre 36 et 55 kg/CO2/m².


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