Centre historique de Mulhouse :Appartement de caractère 147m2 avec garage

Situé au premier étage d’un bâtiment Haussmannien , cet appartement de caractère développe une surface de 147 M2.

Baigné de lumière , ses parquets massifs et ses volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Une belle entrée distribue deux chambres , un bureau, un boudoir, une salle à manger et un beau salon. Une cuisine, une salle d’eau et WC séparé complètent ce bien.

Vous bénéficiez d’une attribution très flexible de l’usage de ces 6  pièces spacieuses.

Ce bien  rare, se distingue par son cachet unique. Il s’adresse   aux personnes recherchant un appartement de charme dans le Mulhouse historique proche de toutes les commodités.

Cet appartement profite également d’un environnement verdoyant ( Parc à proximité).

Ce bien dispose d’un garage et de deux caves.

La copropriété comprend 17 lots dont 4 lots d’habitations 9 caves et 4 garages

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 140€/an

Chaudière individuelle au  gaz Vaillant

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.  Les charges comprennent : l’eau froide ainsi que l’entretien des communs)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2021

Consommation énergétique  DPE D : 196 kWh/m²/an

Consommation GES D : 43kg/CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 €

Prix moyens des énergies indexées au 1 er Janvier 2021 (abonnements compris).

Prix du bien : 336000 €

Honoraires à la charge du Vendeur

Votre contact: Isabelle Larcher  Agent immobilier RCS Mulhouse 479 715 831   immatriculée  CPI 6802 2018 000 031 105  à la CCI Alsace Eurométropole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr