Magnifique duplex Mulhouse 5 pièces

EN EXCLUSIVITE

Au cœur du quartier de la Sinne, très prisé pour sa proximité avec le Centre ville, la gare SNCF et à deux pas de l’école Jeanne d’Arc,

Ce superbe appartement duplex de 130M2 Carrez , 183M2 au sol, au 3ième et dernier étage, comprenant :

Un magnifique salon/ Séjour très lumineux

Une grande cuisine équipée neuve

Un coin bureau

Un dressing/buanderie

Une salle de bain  – baignoire / douche à l’italienne / double vasque

WC séparé avec lave-main

La partie nuit à l’étage :

Trois chambres

Une Salle de Bain /WC

Au sous sol : 1 caves

Chauffage individuel au gaz

Fenêtres double vitrage

Bien soumis au régime de copropriété

Nombre total de lots : 17

Nombre de lots à usage d’habitation  7

N° des lots présentés 13/14/15/16/17

Et la cave  lot n° 3

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1323 . Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent :le chauffage,   l’eau froide ainsi que l’entretien des communs

Taxe Foncière : 1613€ /an

Réf du bien il 544

Diagnostiques effectués le 18 10 2026
Consommation énergétique D : 138kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre D: 30 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 305 000 € TTC  Honoraires Agence à charge vendeur

Agent Immobilier RCS Mulhouse 479 715 831  immatriculée; CPI 6802 2018 000 031 105 à la CCI Eurométropole

Votre contact : Isabelle Larcher 06 63 32 16 62