Maison Lutterbach 6 pièces sur 5,30 ares

Maison à rénover – proche de toutes les commodités et des axes routiers
La maison et la petite dépendance sont sur 5,30 ares de terrain.
La maison date de 1929 – 6 pièces, environ  120m². Elle se compose d’un sas d’entrée, un
dégagement, une cuisine, une chambre, une salle à manger, un salon, un wc et à l’étage 3
chambres et une salle de bains. Un sous-sol complet de 55m² avec une sortie jardin. Le
grenier est isolé et permet de se tenir debout.
A l’extérieur : Une dépendance d’environ 10m² sur 2 niveaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Diagnostiques effectués le 24-04-2025
Consommation énergétique E:  290 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E:  63 CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900 € et
3970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 – 2022 – 2023
(abonnements compris).

Le prix de vente est de 217000 € TTC incluant 5,85% TTC d’honoraires d’agence à la charge
de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 205 000 €

Délégation de mandat n°187 de l’agence Haller Immo à Riedisheim.
TCS 951 665 058. Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012

Votre contact: Isabelle Larcher  Agent immobilier RCS Mulhouse 479 715 831   immatriculée  CPI 6802 2018 000 031 105  à la CCI Alsace Eurométropole